L’Espagne est un pays avec une qualité de vie exceptionnelle, grâce à son climat, sa gastronomie et le coût de la vie qui est inférieur à beaucoup d’autres pays européens.
Une manière facile d’investir dans ce pays est d’acheter un bien en Espagne. Même si le marché immobilier est en hausse actuellement, il est toujours possible d’acheter des appartements à des prix plus économiques qu’en France ou en Belgique. En outre, l’investissement immobilier en Espagne actuellement peut être une option très intéressante pour vivre en Espagne à la retraite.
Mais… par où commencer ? Notre conseil serait de faire un premier voyage de reconnaissance, visiter plusieurs coins pour repérer celui qui vous plait le plus. Ensuite, vous pouvez contacter avec des agences immobilières ou visiter des sites internet offrant des immeubles dans la zone ; bien sûr, il est indispensable de recevoir le conseil d’un avocat qui vous accompagne dans la procédure, bien différente à la procédure d’achat en France, en Belgique ou encore en Suisse.
Quel sont les avantages et les inconvénients de vivre en Espagne ?
On ne voit que des avantages !!
- Le climat est exceptionnel presque 365 jours par an, ce qui vous permettra de profiter de vos journées et de réaliser beaucoup d’activités à l’air libre.
- Il est bien connu que la gastronomie espagnole est très riche, saine et variée, chaque région ayant ses propres spécialités.
Un autre avantage serait la fiscalité en Espagne.
Dans certains cas, les retraités européens voient que leurs pensions sont taxées à un taux plus élevé que dans leurs pays d’origine. Ceci est dû au fait que le système fiscal espagnol est progressif et, puisque leurs revenus sont plus hauts que la moyenne espagnole, le pourcentage à payer est élevé. Cependant, ce fait sera compensé par la différence avec le coût de la vie, plus bas en Espagne.
Outre cela, vivre en Espagne a aussi des avantages fiscaux, par exemple, les charges à payer pour notre résidence habituelle, telles que la taxe foncière, sont bien plus basses que dans le reste des pays européens.
Finalement, l’immobilier acheté peut être facilement rentabilisé ; il est habituel que les ressortissants de pays européens plus froids passent l’hiver en Espagne, quand les températures sont douces, mais profitent de l’été pour rentrer dans leurs pays et rendre une visite à leurs familles. Cela leur permet de louer leur propriété en Espagne pendant la haute saison, quand il y a une forte demande de locations, surtout dans les zones côtières. Les revenus obtenus seront une petite paie extra pour vous aider à payer les charges!
Si vous avez besoin de renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter sans engagement !!
